采访中,有居民告诉记者,来姜山居住主要是因为在附近企业和工厂里上班,如果投资买房的话,还是会选择莱西市里,因为市里的配套更完善未来,姜山新城加快建设新的行政服务中心和金融、商贸等服务设施,南部以华山高尔夫、北部以姜山湿地为依托,大力发展旅游、休闲娱乐、房地产等产业,从四方面入手,全力打造莱西经济文化次中心,建设新的城市综合体

王国师告诉记者,自2005年起,作为小城市建设的一部分,姜山镇在镇驻地规划了一批集中居住区,解决当地经商业户和部分外来务工人员的住房需求其中的姜山新村二期,主要面向当地教师、经姜栽培商农民和外来务工人员今春开始,总投资22亿元的青岛市示范社区姜山社区开工建设目前,10个楼座的基础工程正在全面施工,一期工程预计明年8月竣工并逐步搬迁入住,可容纳642户居民,建成后将成为青岛市新开工新型农村示范社区的标杆和样板建成后的姜山社区将集聚周边16个村的居民,其中七成以上的居民都在附近工业园区上班

a 经济

早在2008年,姜山镇在姜山工业园内规划建设了一批经济适用房这批新房主要用于解决镇驻地范围内,因停止宅基地审批形成的农民新增住房需求,解决符合宅基地审批条件,但已在镇驻地就业,并自愿放弃宅基地申请的农民的住房需求,在姜山镇连续工作3年以上的外来务工人员也可以申请,目前已有近千名居民入住

王国师认为,作为青岛市六大工姜种类业功能区之一,姜山镇自身的企业资源是建设小城市的最大优势据,企业多了后,居民有了就业渠道,才能吸引外来人口,小城市才能发展起来,目前,姜山镇工业园区企业总量达到400多家,规模以上企业139家,企业工人3.8万人,工业年产值500多亿元先后形成了橡胶化工、机械制造、电子信息、食品加工、建材加工、纺织服装、生态旅游七大产业,初步具备了相互关联和支撑的产业配套优势

b 人才

姜山新城规划提出,到2015年,实现城镇化水平达到72%的目标其中,全镇常住总人口11万人,城镇人口8万人目前,该镇常住人口约7万,其中城镇人口约3万,外来人口约1.5万人

[: 林永丽]

小镇印象

教育医疗有保障 吸引外来人才定居

日前,记者在姜山镇姜山三村看到,水泥道路干净整洁,到处姜食谱是二层小洋楼,村民迟彬在自家洋楼一侧的空地上给白菜除草“这排白菜是自家吃的,自打做上买卖后好几年没种地了”今年57岁的迟彬说,近几年他做起了建材生意,给几个工地代理钢材和砖瓦,外甥和弟弟去了附近的食品厂上班“家里十几口人只有我哥在种地,进厂打工一个月工资2000多块,种地光靠卖粮一年也赚不了5000块”迟彬说

做好长期规划 打造经济文化次中心

c 发展

今年7月2日,姜山新城5平方公里的新城核心区建设项目正式开建,并由此拉开了姜山新城建设的大序幕,姜山新城初步方案规划以姜山镇和李权庄镇为主体,规划结构为“一轴三带,两心四片”“一轴”为204国道及两侧附路连接各主要功能区“三带”为产业发展带,从北至南依次为:传统产业带、特色产业带和姜挑选高新产业带“两心”是指姜山生活服务综合中心和高新产业服务综合中心“四片”包括传统产业片、特色产业片、高新技术产业片以及生活服务片

据了解,由于距离工业园较近,该村积极与企业联系,安置400多名村民到企业打工,每年为村民增加收入近200万元8年前,该村规划了28万平方米的居民别墅楼、两处商住楼、一处商贸城,目前已基本建成,不少村民把富余的房子租给附近工厂或企业的职工住

在姜山三村,村民住进了小洋楼

莱西市姜山镇位于山东半岛东部,居青岛、威海、烟台、潍坊四个对外开放城市之间,处于青岛市一小时经济圈内,是胶东半岛的交通枢纽,距青岛机场45公里,距青岛港80公里,距蓝烟铁路莱西火车站12公里

文/片 本报记者 曹思扬

姜山的主干道上,商户鳞姜食谱次栉比

姜山镇努力解决外来居民的看病和子女教育的问题该镇现拥有省级规范化学校1所,今年以来,结合新城建设,投资1.5亿元打造3.5万平的教育新区,目前项目正在进行清障工作,预计2014年竣工,建成后将成为青岛农村乡镇最具特色的品牌学校无论是否取得当地户口,外来户在子女入托时,都将享受免收托儿费的优惠入学时,一律免收借读费在医疗方面,姜山镇现有姜山中心卫生院、昌阳医院等大型医疗机构8处,村级卫生室67处,其中标准卫生室50处,形成了完善的医疗保障体系

本地居民进厂增收 家家住上小洋楼

姜山镇

城镇化的核心是人,建设小城市要集聚人口,不光要集聚本地居民,还要能留住外来居民老家在原胶南市大场镇的王贵友,从2009年开始就在姜山镇工业园一家外资姜功效工厂上班,现在和妻子住在垛埠社区,妻子正在挑选一处合适的门头房做小生意”王贵友说目前垛埠社区的外来户约有1000户,占到全社区的50%左右

姜山新城政策研究室主任王国师介绍,按照整村搬迁与逐步改造相结合的思路,结合旧村改造,计划3年内将全镇57个村按分布位置规划为镇驻地集聚型社区和村庄整治改造型社区,最终建成镇驻地、后垛埠、望埠庄、南仙庄、保驾山、绕岭、泽口7个社区

作为青岛市5个试点小城市之一,莱西市姜山镇利用自身工业园优势,吸引本地农民转行进工厂上班增加收入同时放宽落户条件,做好教育、医疗等民生文章,吸引外来人才长期居住目前,姜山镇在大力发展工业的同时,加快基础和公共设施建设,全力打造莱西经济文化次中心

姜山新村二期和姜食品三期工程,与成都置信集团合作,围绕面积达18平方公里的重点开发区,结合旧城改造,借鉴成都“英国小镇”的建设安置经验,加快社区建设同时,姜山镇对望埠庄等9个社区服务中心进行新建、改建,年内将全部完成,社区服务和便民服务将实现一体推进和管理

2008年,姜山镇被青岛市确定为2008年至2012年首期规划建设的重点镇之一,2012年,青岛市委、市政府和莱西市委、市政府把姜山新城建设纳入“十二五”规划,规划把姜山镇建设为次中心城市,姜山镇成为青岛最具发展潜力的小城市之一

在附近的姜山四村,村支书张代洲告诉记者,全村共有300多户,联排别墅已经建设了近200户,全部是红顶白墙二层小洋楼,以前的姜山四村坐落在有名的姜山“大洼”,地势较低,村民的收入全部从土地姜能种植吗里“刨”,一进村随处都是粪堆、草堆、垃圾堆,连一条像样的硬化路都没有,近几年村里先后投资100多万元建设新居,学校、幼儿园、社区活动场所全部重新配套,村文化大院正在建设中,计划配备健身器材、娱乐设备等